重庆墙面粉刷常见性问题与处理方法

时间:2021-04-14 点击:61次
各位来访的朋友们大家好,我是重庆外墙翻新的项目经理,本期和大家分享下重庆旧房翻新中墙面粉刷的一些常见问题和处理方法。
旧房翻新中墙面粉刷是很重要的一个环节,一般房子在居住十到十五年左右墙面或多或少会出现一些问题,例如墙皮脱落、墙面反碱、发霉、裂纹等,下面我从这些情况和大家分享下促成这些问题的原因。
(1)墙皮脱落主要有两方面的原因,一是墙面潮湿,见水,最常见的是卫生间外墙角墙皮脱落,和外墙漏水导致的墙皮脱落;二是墙面基层处理不到位导致的局部甚至大面积脱落。
(2)墙面反碱多是墙面漏水渗水导致的腻子层脱落进而导致水泥墙体中氧化钙和空气中二氧化碳反应墙面出现粉化发黑;
(3)墙面发霉原因有二,一是和反碱类同,二是室内室外温差大,室内多见于墙角形成冷凝水,湿热环境下滋生真菌,墙面开始出现霉点,处理不及时进而大面积蔓延;
(4)墙面裂纹有漆面裂纹和基层裂纹两种,漆面裂纹原因是施工中面漆刷太薄,时间一长,表面张力形成不规则细小纹路,基层裂纹原因有二衬施工中剪力墙和红砖接缝处两种材料的内在结构不同,时间长了后在不同温度湿度下张力不同导致的裂纹,另一个原因是石膏板造型顶,石膏板隔墙,保温墙,接缝处处理不到位导致的裂缝。
下面我从这些问题着手分享下相应问题的处理方法。
(1)墙面潮湿见水引起的墙皮脱落应该铲除周围墙皮,找到漏水源头,用水不漏封堵,刷防水,新作基层,重新刷一遍底漆两遍面漆;基层处理不到位引起的墙皮脱落应铲除原墙面基层,涂刷界面剂使整个墙面形成一个封闭层,然后用粉刷石膏找平,新作基础层,再刷一遍底漆两遍面漆。
(2)墙面反碱应找到漏水源头,依次铲除原墙皮漏出原水泥层,刷防水,新作基层刷漆。
(3)墙面发霉,新作墙面后应多注意室内通风,特别是供暖季,室内外温差过大,应多注意通风。在墙面发现小霉点后应及时用干抹布擦掉。
(4)建筑结构引起的墙体裂纹应铲出原墙体基础层扩缝至三毫米,压入嵌缝条,粉刷石膏粉刷平整,贴网格布,新作墙面;石膏板接缝处裂缝压网格布或贴的确良布,再新作基层,刷漆。
感谢您的阅读,不足之处欢迎指正,下期再见。